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TOP> 家づくりのきほん>住宅ローン賢い借り方・返し方｢4つの要素」

住宅ローンの賢い借り方･返し方を
「自己資金」「借り入れ先」「金利タイプ」「返済計画」の4つの要素に分け、
それぞれのポイントを分かりやすく解説します。

住宅ローンの借り入れ先はたくさんありますが、融資の限度額や金利、年収など、条件は様々。まずは「自分が利用できるローンは何か」を知ることから始めましょう。

■ 利用可能なローンを知り徹底的に比較する

住宅ローンの借り入れ先には、大きく分けて「公的ローン」と「民間ローン」の２つがあります。民間ローンには「金融機関」「JA」などのローンのほか、長期固定金利の【フラット35】があります。【フラット35】は２００７年に住宅金融公庫が廃止され、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）と民間の金融機関が提携した融資です。

1	利用できるローンの条件を徹底比較して、より有利なものを選ぶべし！
2	いかに早く情報を集め、動くかが明暗を分けると心得よ！